Dachinspektion & Dachwartung
Drohneninspektion · Fotodokumentation · Dachwartung
Seit 2002 in Mönchengladbach
Dachinspektion und Dachwartung per Drohne
Seit 2002 prüfen und warten wir Dächer in Mönchengladbach und der Region. Ein Dach hält viel aus, aber nicht alles. Mit einer Dachinspektion per Drohne erkennen wir Schäden früh, ohne Gerüst und ohne Risiko. Mit der passenden Wartung bleibt Ihr Dach über Jahre dicht.
Was das in der Praxis bedeutet: 26 ausgebildete Fachkräfte, ein klar geregeltes Qualitätsmanagement und Zertifizierungen, die überprüfbar sind:
Nach einer Inspektion sagen wir Ihnen offen, was sinnvoll ist und was nicht. Das ist kein Versprechen, das ist unser Alltag seit über 20 Jahren.
Grundlagen
Was ist eine Dachinspektion und wann ist sie sinnvoll?
Eine Dachinspektion ist die fachliche Kontrolle des Daches auf Schäden, Verschleiß und Schwachstellen. Sinnvoll ist sie regelmäßig im Rahmen der Wartung, nach Stürmen und Unwettern, vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie und vor größeren Maßnahmen wie einer Sanierung oder einer Photovoltaikanlage. Je früher ein Schaden erkannt wird, desto günstiger ist seine Behebung.
Die Technik
Dachinspektion per Drohne: schnell, sicher, ohne Gerüst
Eine Drohne sieht das Dach, bevor jemand es betreten muss. Unsere speziell ausgerüstete Drohne liefert hochauflösende Aufnahmen der gesamten Dachfläche. So beurteilen unsere Fachleute Risse, Undichtigkeiten und Abnutzungen präzise, ohne Gerüst und ohne Risiko.
Wichtig dabei: Die Drohne macht die Bilder, die fachliche Bewertung kommt von uns. Wo eine Stelle aus der Luft nicht eindeutig zu beurteilen ist, prüfen wir sie zusätzlich vor Ort. Sie bekommen danach ein klares Bild: was Sache ist, was warten kann und was jetzt gemacht werden muss.
Eine Drohneninspektion mit Fotodokumentation bieten wir objektbezogen an. Für eine einfache Drohneninspektion beginnen die Kosten bei 425,00 Euro netto, zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nach Dachgröße, Zugänglichkeit, Sicherheitsanforderungen und gewünschtem Dokumentationsumfang kann der Aufwand abweichen.
Methodenvergleich
Drohneninspektion oder Dachbegehung: was ist besser?
Beides hat seinen Platz. Die Drohne ist schneller, günstiger und sicherer, weil kein Gerüst und kein Betreten des Daches nötig ist. Sie eignet sich besonders gut für die Sichtprüfung der gesamten Fläche und schwer zugänglicher Bereiche. Eine Begehung ist dann sinnvoll, wenn eine Stelle aus der Luft nicht eindeutig zu beurteilen ist oder eine Reparatur ansteht. In der Praxis kombinieren wir beides: Aufnahme per Drohne, fachliche Bewertung, Detailprüfung vor Ort wo nötig.
Vorsorge
Warum sich regelmäßige Dachwartung lohnt
Wir sagen das so direkt, weil es stimmt: Ein Dach ohne Wartung lebt kürzer als es müsste. Die Schwachstellen sind fast immer dieselben: Anschlüsse, Nähte, Durchdringungen und Entwässerungspunkte. Dort entstehen Schäden, meistens langsam, meistens unbemerkt. Bis das Wasser irgendwo auftaucht, wo es nicht sein sollte, hat die Feuchtigkeit oft schon die Dämmung erreicht.
Eine kleine Undichtigkeit, frühzeitig gefunden, kostet einen Bruchteil dessen, was eine Komplettsanierung kostet. Genau das ist der Sinn der Wartung: Schäden erkennen, solange sie klein sind. Früh gefunden, kostet ein Schaden wenig. Spät gefunden, kostet er die Sanierung.
Für geneigte Dächer empfiehlt sich eine regelmäßige Kontrolle, idealerweise im Frühjahr und im Herbst sowie nach Stürmen. Bei Flachdächern mit innenliegender Entwässerung sieht die Flachdachrichtlinie des ZVDH (Ausgabe Januar 2026) ein festes Wartungsintervall von sechs Monaten vor, privat wie gewerblich. Kontrolliert werden Abdichtung, An- und Abschlüsse sowie Entwässerungspunkte, damit Schäden frühzeitig erkannt werden.
Auf Wunsch übernehmen wir die Wartung dauerhaft im Rahmen eines Wartungspakets.
Mehr zur Flachdachwartung erfahren Sie auf unserer Seite Flachdach.
Regionale Erfahrung
Typische Dachschäden in Mönchengladbach und Umgebung
Dachschäden kündigen sich selten laut an. Kein Knall, kein offensichtlicher Riss. Meistens ist es ein Feuchtigkeitsfleck an der Innendecke, der nach Regen auftaucht und bei trockenem Wetter verschwindet. Oder Wasser, das nach starkem Regen länger als gewöhnlich auf der Fläche steht. Oder Blasen in der Abdichtung, die beim letzten Mal noch nicht da waren.
Das sind die Warnsignale, auf die es ankommt. Wer sie ernst nimmt, spart. Wer sie ignoriert, saniert.
Bei älteren Häusern in Mönchengladbach und Umgebung sehen wir häufig gealterte Randanschlüsse, stehendes Wasser an Gullys oder Schäden durch nachträglich montierte Technik auf der Dachfläche. Eine Dachinspektion per Drohne deckt solche Stellen zuverlässig auf, mit vollständiger Fotodokumentation.
Bei geneigten Dächern achten wir zusätzlich auf verschobene oder gebrochene Ziegel, schadhafte First- und Gratziegel sowie undichte Anschlüsse an Schornstein und Dachfenster.
Wird dabei ein Schaden gefunden, beheben wir ihn fachgerecht. Mehr dazu auf unserer Seite Reparaturen.
Notfall
Sturmschaden am Dach: prüfen und dokumentieren
Nach einem Sturm zählt jede Stunde. Lose oder fehlende Ziegel, abgehobene Abdichtungen und verschobene Anschlüsse lassen sich per Drohne schnell und sicher erfassen, ohne dass jemand auf das beschädigte Dach steigen muss. Sie erhalten eine Fotodokumentation des Schadens, die als Grundlage für die Schadensmeldung und die Reparaturplanung dient.
Ob Ihre Versicherung die Dokumentation anerkennt, hängt vom jeweiligen Vertrag ab. Wir erstellen die Aufnahmen so, dass sie den Schaden nachvollziehbar zeigen. Bei der weiteren Abwicklung und der Reparatur unterstützen wir Sie.
Planungsgrundlage
Dachvermessung mit Drohne für Sanierung und Photovoltaik
Die Drohne erfasst nicht nur Schäden, sie liefert auch eine gute Grundlage für die Planung. Vor einer Sanierung oder der Installation einer Photovoltaikanlage hilft die Aufnahme dabei, Flächen, Anschlüsse und Eignung des Dachs einzuschätzen. So entsteht ein belastbares Konzept statt einer groben Schätzung. Mehr zur Photovoltaik auf dem Dach finden Sie auf unserer Seite Photovoltaik.
Zusammenarbeit
So läuft eine Dachinspektion mit Hamacher ab
1
Gespräch und Drohnenaufnahme
Wir erfassen die Dachfläche, Anschlüsse, Entwässerung und auffällige Stellen.
2
Fachliche Auswertung
Wir werten die Aufnahmen fachlich aus und prüfen, wo nötig, einzelne Punkte vor Ort.
3
Einschätzung und Angebot
Sie erhalten eine klare Einschätzung, ob eine Wartung ausreicht, eine Reparatur sinnvoll ist oder größerer Handlungsbedarf besteht — und ein verbindliches Angebot.
Referenzprojekt
Dachinspektion in der Praxis
An dieser Stelle ist ein Referenzprojekt vorgesehen — zum Beispiel eine Drohneninspektion mit anschließender Schadensbehebung. Herr Hamacher stellt Objektauswahl, Projektbeschreibung und Fotomaterial bereit.
Häufig gestellte Fragen
Was Kunden wissen wollen
Was kostet eine Dachinspektion mit Drohne?
Für eine einfache Drohneninspektion mit Fotodokumentation beginnen die Kosten bei 425,00 Euro netto, zuzüglich Mehrwertsteuer. Der genaue Aufwand hängt von Dachgröße, Zugänglichkeit, Sicherheitsanforderungen und gewünschtem Dokumentationsumfang ab. Ein verbindliches Angebot erstellen wir objektbezogen.
Wie oft sollte ein Dach geprüft und gewartet werden?
Für geneigte Dächer empfiehlt sich eine regelmäßige Kontrolle, idealerweise im Frühjahr und im Herbst sowie nach Stürmen. Bei Flachdächern mit innenliegender Entwässerung sieht die ZVDH-Flachdachrichtlinie ein festes Intervall von sechs Monaten vor, privat wie gewerblich. Entscheidend ist, dass Schäden früh erkannt werden.
Was ist der Unterschied zwischen Dachinspektion und Dachwartung?
Die Dachinspektion ist die Prüfung: Wir kontrollieren das Dach, erfassen den Zustand und dokumentieren ihn. Die Dachwartung geht einen Schritt weiter und umfasst zusätzlich kleinere Arbeiten wie das Reinigen der Entwässerung und das Beheben kleiner Mängel. Kurz gesagt: Die Inspektion zeigt, was zu tun ist, die Wartung erledigt es gleich mit.
Ist eine Dachwartung Pflicht?
Ein einzelnes Gesetz, das Dachwartung vorschreibt, gibt es nicht. Als Eigentümer haben Sie aber eine Verkehrssicherungspflicht, und viele Gebäudeversicherungen setzen eine regelmäßige Wartung voraus. Wird sie vernachlässigt, kann der Versicherungsschutz im Schadensfall entfallen. Für Flachdächer mit innenliegender Entwässerung schreibt die ZVDH-Flachdachrichtlinie zudem ein festes Intervall vor. Eine dokumentierte Wartung ist im Schadensfall Ihr Nachweis.
Ersetzt die Drohne den Dachdecker?
Nein. Die Drohne liefert die Bilder, die fachliche Bewertung kommt vom Betrieb. Sie erkennt Auffälligkeiten schnell und ohne Gerüst. Ob daraus Handlungsbedarf entsteht und welcher, beurteilen unsere Fachleute. Wo nötig, prüfen wir eine Stelle zusätzlich vor Ort.
Ist eine Dachinspektion ohne Gerüst möglich?
Ja. Genau das ist der Vorteil der Drohne. Sie erfasst die gesamte Dachfläche aus der Luft, auch schwer zugängliche Bereiche, ganz ohne Gerüst und ohne dass jemand das Dach betreten muss. Das spart Zeit und Kosten und ist sicherer.
Was gehört zu einer Dachinspektion?
Geprüft werden vor allem die kritischen Punkte: Abdichtung, An- und Abschlüsse, Durchdringungen wie Lichtkuppeln oder Kabelkanäle sowie Entwässerungseinläufe. Genau dort entstehen die meisten Schäden. Sie erhalten danach eine klare Einschätzung, was in Ordnung ist und wo etwas zu tun ist.
Sind Drohnenbilder vom Dach für die Versicherung geeignet?
Die Aufnahmen zeigen den Schaden nachvollziehbar und dienen als Grundlage für die Schadensmeldung und die Reparaturplanung. Ob Ihre Versicherung die Dokumentation anerkennt, hängt vom jeweiligen Vertrag ab. Wir dokumentieren so, dass Art und Umfang des Schadens klar erkennbar sind.
Kann man mit einer Drohne ein Dach vermessen?
Ja, die Drohnenaufnahmen liefern eine gute Grundlage, um Flächen und Anschlüsse einzuschätzen, etwa für die Planung einer Sanierung oder einer Photovoltaikanlage. Für ein verbindliches Aufmaß prüfen wir die Ergebnisse fachlich und gleichen sie bei Bedarf vor Ort ab.
Woran erkenne ich, dass mein Dach geprüft werden sollte?
Typische Warnsignale sind Feuchtigkeitsflecken an der Innendecke, stehendes Wasser nach Regen oder Blasen und Risse in der Abdichtung. Auch nach einem Sturm ist eine Prüfung sinnvoll. Je früher ein Schaden gefunden wird, desto günstiger ist seine Behebung.
Kann auch ein Flachdach mit Drohne geprüft werden?
Ja. Gerade Flachdächer lassen sich aus der Luft sehr gut beurteilen, weil die gesamte Fläche, die Anschlüsse und die Entwässerungspunkte gut sichtbar sind. Mehr zur Flachdachwartung finden Sie auf unserer Flachdach-Seite.
Wie läuft eine Dachinspektion beim Einfamilienhaus ab?
Wir nehmen das Dach per Drohne auf, werten die Bilder fachlich aus und prüfen einzelne Stellen bei Bedarf vor Ort. Sie bekommen eine verständliche Einschätzung und, falls etwas zu tun ist, ein verbindliches Angebot. In der Regel ist die Aufnahme an einem Termin erledigt.
Nicht sicher, in welchem Zustand Ihr Dach ist?
Steht eine regelmäßige Wartung an oder hat ein Sturm Spuren hinterlassen? Wir prüfen Ihr Dach per Drohne und sagen Ihnen, was Sache ist. Kein Angebot ohne Einschätzung, keine Schätzung aus der Ferne.